Ремонт та реконструкція покрівлі

Ремонт даху – перше, що потрібно зробити при покупці старого будинку. Річ у тому, що покрівля є найбільш вразливою частиною будинку, тому термін її експлуатації рідко перевищує п’ять десятиліть, навіть за умови грамотно розробленого і реалізованого проєкту. Ремонт даху за помірною ціною дозволить максимально посилити герметичність та надійність усієї конструкції, відтворити сприятливий мікроклімат усередині приміщень. Про реконструкцію говорять у разі, коли планується перероблення покрівлі для зміни її пристрою, а не у зв’язку зі зносом системи.

Ремонт даху будинку виконує компанія «Центр покрівлі ». Наша бригада надає повний спектр будівельних послуг, у тому числі покрівельні роботи – як у комплексі, так і окремі етапи будівництва. Великий досвід у проведенні реконструкції та ремонту даху, виконання проєктів різного масштабу та складності дозволяє нам справлятися з найскладнішими завданнями на найвищому рівні, виправдовуючи очікування замовника. У ході ремонту та реконструкції покрівлі використовуються преміальні покрівельні матеріали власного виробництва, що разом із дотриманням технології робіт забезпечує довговічність конструкції.

Ремонт чи реконструкція даху: у чому різниця

Ціна роботи при ремонті покрівлі та даху відрізняється від вартості реконструкції. Причина – у різному характері маніпуляцій. В чому різниця?

Капітальний ремонт даху не передбачає змін характеристик та технічних показників цієї частини будівлі. Мета комплексу робіт – усунути зношування, що виникло з роками експлуатації покрівлі. Відновлення конструкції дозволяє повернути даху первісний вигляд, що свідчить про придатність будинку. При цьому конструктивно покрівля зберігає свої показники. Перероблення даху в рамках капітального ремонту передбачає такі операції:

• Демонтується покрівельне покриття, грати та гідроізоляційний шар, утеплювач;
• Кроквяна система обробляється спеціальним антисептичним засобом, а також складом, що забезпечує стійкість до горіння;
• Облаштовується новий шар утеплювача, монтується надійне решетування;
• Виконується укладання нового покрівельного покриття.

Ремонт покрівельного покриття спрямований на усунення протікання, виправлення місцевого пошкодження матеріалу, зміну зношених елементів покрівлі. Ціна роботи при ремонті даху визначається обсягом виконаних операцій, їх складністю та масштабом, використовуваними матеріалами тощо.

На відміну від ремонту даху в Харкові, ціна реконструкції вища, що обумовлено характером робіт: проводяться радикальні зміни конструкції та характеристик покрівлі:

• Змінюється або зміцнюється кроквяна система;
• Змінюється товщина утеплювального шару, що його тип;
• Збільшується або зменшується кут ухилу покрівельних схилів;
• Демонтується скатна покрівля, замість неї облаштовується пласка;
• Монтується експлуатована покрівля;
• Конструкція даху повністю змінюється, що спричинено порушенням технології будівництва раніше.

Коли потрібна реконструкція даху будинку? Як уже говорилося, перероблення покрівлі зі змінами технічних параметрів проводиться при порушенні технології монтажу, що спричиняє зміни мікроклімату всередині будівлі. Починає збиратися конденсат, протікає вода, заводиться грибок у покрівельному човні. Крім того, замовники іноді бажають змінити архітектурну подобу, облаштувавши мансарду або балкон, створивши світлові тунелі в конструкції даху.

Ремонт даху будинку: ціна за роботу та інші нюанси

Центр покрівлі виконає ремонт даху балкона за прийнятну ціну або усуне прояви зносу всієї покрівлі. Для цього перед початком робіт після приймання заявки на об’єкт приїжджає фахівець для оцінки технічного стану покрівлі. Він аналізує зовнішній та внутрішній вигляд покрівлі, стан шарів покрівельного пирога. Після проведеної експертизи готується кошторис із проєктом реконструкції чи ремонту даху. Наші фахівці розраховують необхідні характеристики (наприклад, тримальна здатність кроквяної системи), щоб не допустити порушень технології та необхідності переробляти покрівлю.

Реконструкція та ремонт шиферного даху за помірною ціною виконується одним із двох способів:

• Демонтаж старої кроквяної системи з усіма шарами та зведення нової;
• Відновлення конструкції етап за етапом.

З погляду ергономіки, зручніше та швидше виконати повний демонтаж, оскільки це полегшує виконання операцій для будівельників. Але вибрати цей метод можна у тому випадку, коли на вулиці стоїть ясна, суха погода.

Які особливості ремонту даху?

• При спорудженні плоскої покрівлі дотримуються ухил 1,5%. Це забезпечує вільний стік дощової та талої води у приймальну лійку, завдяки чому покриття прослужить довше – на поверхні матеріалу не утворюватимуться калюжі;
• Якщо утеплювальний шар немає пошкоджень, його можна залишити;
• Іноді кроквяну систему облаштують поверх старої, якщо фахівець вказує на можливість виконання операції таким чином.

Щоб прорахувати ціну за роботу ремонту даху в приватному будинку, зателефонуйте нам або скористайтесь формою на сайті. Наш співробітник прибуде на об’єкт і прорахує орієнтовну вартість, виходячи з даних про стан покрівлі.